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北京房价下降0.2% 专家称全国城市房价出现拐点

发布时间:2020-01-16 22:35:06

本报讯(记者王永生)今天上午,国家发改委公布了9月份全国70个大中城市房屋销售价格指数,房价同比上涨了 .5%,环比下降了0.1%。而北京地区的房价环比下降了0.2%,高于全国平均水平。

记者查阅了国家发改委公布的近4个月以来全国70个大中城市房屋销售价格指数,6月份环比没有变化,7月份环比上涨了0.1%,8月份环比下降了0.1%,9月份同样下降了0.1%。这就意味着,全国70个大中城市房屋销售价格指数整体情况环比下降是从8月份开始的。

记者注意到,70个大中城市中,房屋销售价格指数7月份环比下降的城市有17个,而8月份、9月份,70个大中城市环比下降的城市分别达到了25个、24个,比7月份多近10个城市。

国内房地产市场出现拐点

国家信息中心经济预测部高级经济师周景彤分析,9月份,北京房屋销售价格指数环比下降0.2%,这意味着北京的房价正式进入调整期。尽管这个调整期的到来比全国房价相比晚了一个月,对老百姓来说,还是个好消息。周景彤认为,房价环比下降的趋势还将保持。

不过,从同比数据来看,目前的房价仍然处于高位。

北京工商大学经济学院副教授周清杰认为,从全国房屋销售价格指数环比下降来看,可以说国内房地产市场拐点到来。不过,他认为,因为各地都在出台救市措施,这个拐点可能很快被逆转。

文/记者曾佑忠

北京房价三年来首次下降

北京房价三年来首次出现松动下降。市统计局有关负责人表示,短期内,北京房价的下降趋势不会改变,房地产行业的调整还没到底。

今天上午,市统计局发布数据显示,今年1- 季度,本市房屋售价同比涨11.6%,涨幅同比提高1.5个百分点。今年9月份,房价环比下降,为2005年以来首次出现下降。

市统计局新闻发言人于秀琴坦言,今年1月份以来,北京房地产价格的上涨幅度出现回落。特别是9月份北京的房价环比出现三年来的首次下降。于秀琴认为,这标志着北京房地产价格开始松动。

于秀琴同时认为,1- 季度,北京房地产行业的调整没有结束。房地产内部的结构调整,从房地产行业长期的良性发展趋势来说,是必须的、理性的,不会给北京经济发展带来大影响。 文/记者李洁

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