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机构:北京7月新建纯商品住宅市场“量降价升”

发布时间:2020-01-17 03:37:12

链家地产市场研究部张旭认为,7月,北京纯商品住宅成交量环比下降近三成,这与6月份成交上涨五成的回升趋势相悖。但是从近期新开楼盘的表现看,热销盘甚至“日光盘”的涌现又表明当前市场中需求释放的程度并未降低。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,供应量断档直接影响市场交易量。在多数企业冲击上半年业绩过后,企业推盘积极性不高,新增供应出现断档。

业内人士分析,7月北京纯商品住宅成交均价出现明显上涨,主要是成交结构变化引起。从市场实际表现看,多数楼盘入市后消化周期缩短,刚需房源的供需矛盾依然较大,价格本身也具备上涨的动力。

胡景晖表示,对于北京市场而言,6月下旬以来新增供应量持续走低,预计8月交易量将延续7月的颓势。

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