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幼儿园房租到期要关门 临时通知家长措手不及

发布时间:2019-12-04 11:28:35

 >  幼儿园房租到期要关门 临时通知家长措手不及 2015-06-04 18:08:54  

 

3日下午,园方召开情况说明会,家长们情绪激动,表示难以接受。

昨日,家住群众路附近的市民李先生很抓狂,因为孩子就读的群山花苑幼儿园马上就要停办了,孩子需要转移到其他幼儿园。和他有同样遭遇的还有该幼儿园200多名幼儿的家长。

一个学期还未结束,幼儿园为何突然停办?停办后,200多名孩子何去何从?接到反映,记者赶到该幼儿园一探究竟。

临时收到通知 家长措手不及

昨天下午3点,记者来到群众路群山花苑小区,群山花苑幼儿园正在该小区内。此时,幼儿园门口已经站了30余位家长,大家着急地看向幼儿园内,眼神焦灼。

这太突然了,让人无法接受。 家长李先生激动地说,2日下午,他来接读中班的孙子放学时,老师让他3号下午四点到学校来开班会,有重要事情通知,没想到竟是让孩子转园的通知。

在家长刘女士的手机中,记者看到一条2日下午一位幼儿园老师在家长群中发的消息,消息称 由于群山花苑幼儿园合同到期,于明天6月3日下午四点半就幼儿园的安置问题召开家长会,请家长准时参加。

当天下午4点30分,家长会在幼儿园一楼大厅准时开始。园方负责人称,由于幼儿园合同到期,开发商将场地租金翻倍,幼儿园多次沟通都以失败告终。之后开发商临时发出通知,要求幼儿园的师生必须要在6月5日之前搬走。由于时间紧迫,幼儿园也没有办法,可提供给家长的有两个选择,一是从群山花苑小区幼儿园转到位于叠彩区政府附近的总园,不加收学费;二是家长另外寻找幼儿园接收孩子,幼儿园将把6月份以后的学费退还给家长。

这太突然了,为什么不提前通知?

学费退给我也没用,现在又不是招生季哪个学校还招学生。

总园那边收得了这么多学生吗?我听说总园那边的条件不好,我们才不愿转过去。

园长的话还没说完,很多家长就从座位上站了起来,议论声此起彼伏。园方负责人只能再三解释,但家长们的情绪依然非常激动。

直到下午五点半,幼儿园和家长的沟通会还在继续。绝大多数家长表示,至少要让孩子在幼儿园过完这个学期,中途转园难以接受。

 

房租成倍上涨 园方称难以承受

做出这样的决定,我们也是被逼无奈。 当天,群山花苑幼儿园的杨园长说。

杨园长称,群山花苑幼儿园成立于2005年,是作为台联幼儿园的分园成立起来的,当下有大、中、小班共7个班级的学生202人,还有20余名教师。成立之初园方就与群山花苑的开发商桂林市万鸿房地产开发有限责任公司签订了一份租期为10年的合同。按照合同规定,幼儿园可以租赁该场地办学至2015年5月31日,之后要再租用的话就需要续签。

从去年11月份起,我们就和万鸿公司的人进行沟通,希望能谈一下续签的事,对方在口头上答应肯定会续签,但是续签的价格到底是多少却并没有明确答复。5月27日,万鸿公司突然打来电话,说续签可以,但价格要涨到6万5千元一个月。 杨园长称,2015年5月份以前,园方与万鸿公司签订的合同都是24000元一个月,租金一下子涨到这么高,让幼儿园无法接受。

当天,幼儿园方面与万鸿公司的代表多次协商,但对方表示最低价就是5万元一个月,不能再少。

5月28日,万鸿公司打来电话,称公司已经和另一方签订了租赁合同,要求幼儿园在6月5日之前全部撤离。这个消息让园方感到非常吃惊,他们试着再打电话过去和开发商沟通,但对方却不再接电话了。

两天后,一位徐姓男子来到幼儿园,称自己已与万鸿公司签订了租赁合同,希望幼儿园能马上搬离。

后天就到5号了,我们实在是被逼得没有办法了,才发信息通知家长商量学生转移的事情。 杨园长说,位于叠彩区政府对面的台联幼儿园总园可容纳500名幼儿,但目前只有300多名幼儿在园,可以接收分园这边的学生。如果家长不想继续在台联幼儿园就读,也可选择到周边其他幼儿园就读,他们会将6月份之后的学费退还。

律师表示:园方应提前做好预案

据介绍,此前,幼儿园曾将此事反映到了叠彩区教育局。教育局的相关负责人要求幼儿园方面做好幼儿的分流和家长的沟通工作,并继续和开发商进行联系。

幼儿园的杨园长表示,会听取教育局意见,继续与开发商沟通,争取能让孩子们平稳度过本学期。

如果真的和开发商沟通不了,我们将会去法院对开发商的这种行为进行起诉。 杨园长表示。

不过,嘉合律师事务所的律师韦坚认为,从整个事件的过程来看,幼儿园自身也有很大的责任。在合同到期之前,幼儿园应提前做出预案,而不是在临近合同到期日了把风险转嫁到幼儿园师生身上。

合同到底能不能续签?续签的价位是多少幼儿园可以接受?如果不能续签幼儿园该何去何从?这一系列问题都需要幼儿园提前做好准备。如果能续签,就要提前和开发商形成一个书面协定;如果不能续签,就要提前安排好幼儿园全体师生的去处,而不应该把整个幼儿园的未来赌在一个口头协定上。 韦律师说。

韦律师表示,如果在双方之前签订的合同中没有关于优先续签的相关说明,那么开发商在合同到期后在对于 续签给谁 、 以多少价位续签 等问题上就有主动权。开发商抬高续签费,是一种符合市场规律的合法行为,至于所提出的价格是否属于 坐地起价 ,就需要和同地段、同面积的出租房进行对比之后才能下结论。

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