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凶宅开拍南京这套产生过碎尸案的别墅已有9

发布时间:2019-04-04 09:18:03

原标题:凶宅开拍!南京这套发生过碎尸案的别墅已有9 人抢一套奢华别墅竟以低于市场价 800 万的价格开拍,原来里面曾经

原标题:凶宅开拍!南京这套发生过碎尸案的别墅已有9 人抢

一套豪华别墅

竟以低于市场价 800 万的价格开拍,

原来里面曾产生过碎尸案。

近日,现代快报独家报道这一后,

全总浏览量已近2 亿。

截至6 月9 日下午3 点,

现代快报通过阿里司法拍卖平台看到,

已有 9 个人报名参与竞拍。

△拍卖页面截图

估价1236 万起拍价435 万

位于南京江宁区秣陵街道将军大道50 号瑞景文华小区的这套别墅市场评估价1236 万元,起拍价只要435 万元,低于市价801 万!

△要被拍卖的别墅现代快报邓雯婷/ 摄

现代快报了解到,从2014 年第一次拍卖到这次拍卖,房价一直在下跌。原来,2011 年,这套别墅的地下车库里曾发生过一起震惊南京的碎尸案。

△别墅车库现代快报邓雯婷/ 摄

2006 年,郭某的亲戚驾车在高速路上起火失控,被活活烧死在车内。由于死者已经被烧得面目全非,而死者身上的驾驶证件为郭某。所以初步鉴定为郭某死亡。这时候,郭某和妻子冯某就想着假戏真做,来欺骗高额保险费。

为此,郭某隐藏起来,妻子冯某为其注销了户籍。但双方由于财产和护照问题产生纠纷。冯某和其父亲担心事情败露,就下定决心一了百了,将郭某绑架到别墅后,用斧头和菜刀将郭某击毙,随后将其分尸。

如何竞拍?先交30 万

这是一套3 层别墅,建筑面积422.77㎡,起拍价却只有435 万元,单价只在1 万/㎡出头,而该小区的二手房均价在3.2 万/㎡左右。参与拍卖需要缴纳保证金30 万元,加价幅度为1 万元,竞价周期为1 天。竞价规则为最少1人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

△要被拍卖的别墅现代快报邓雯婷/ 摄

距离拍卖开始还有不到2 天,就有10 万人围观,4073 人设置提示。截至6 月9 日15:30,已有9 人报名,报名者需要交30 万元保证金。在阿里拍卖页面了解到,这些报名者如果不出价,保证金可以退还。

据悉,保证金在拍卖结束以前都可以交,但因司法拍卖金额触及较高,建议提早1~2 天缴纳,以避免出现问题致使错过拍卖。

2014 年拍卖这套房子时最后流拍,这次是否会流拍?如果已报名的9 个人1直到拍卖结束也不出价,且没有人再参与进来出价,还是有可能会流拍的。

△别墅内景图片来自拍卖页面

买到就能赚到?

友:用别墅经营密室逃脱

凶宅 确切便宜,

起拍价只有市场价的3.5 折。

但这房子真是 买到就赚到 吗?

很多友对竞拍者买下房子的意图展开想象。

△别墅内景图片来自拍卖页面

想象一:出租。在某租房APP 上查了一下该小区类似房型的租金,大致为1.6 万元/ 月~2 万元/ 月不等。以1.5 万元月租,房价以起拍价435 万元来算,需要24 年左右的时间才能回本。如果告知租客房子内曾发生命案,估计也不好租吧。

想象2:抵押给银行。听说拍卖前的房屋所有人就是从法院低价拍得,然后抵押给银行的。如果再拍下来抵押,需要对房屋的价值进行评估,银行也会斟酌风险的。

想象3: 用别墅经营密室逃脱。面积倒是很适合,气氛也很合适。但请问吃瓜大众,你真的敢在这里玩密室逃脱么?而且密室逃脱一般都在闹市区,如果在这里,恐怕想来的人要花费很长时间在路上。

想象4: 坐等房子升值。这套房源2014 年在阿里司法拍卖的起拍价是820 万,而2018 年的起拍价却降到435 万元,看到增值的可能性并不大。

若是以上方式都不可行,

这房子就只能自住了 相关Tags:

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